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亞洲保溫材料與節(jié)能技術(shù)展覽會(上海)

Asia Thermal Insulation Material and Energy-saving Technology Exhibition (Shanghai)
2025年12月11-13日 上海新國際博覽中心(SNIEC)

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【新聞】世茂江濱花園小區(qū)保溫層脫落頻繁 物業(yè)墊資維修中


【新聞】世茂江濱花園小區(qū)保溫層脫落頻繁 物業(yè)墊資維修中

周先生住在杭州下沙的世茂江濱花園,3號早上出門再回來時發(fā)現(xiàn),小區(qū)高層的外墻掉了下來。

順著周先生手指的方向,記者看到小區(qū)9幢一單元9層的位置,樓層的外墻保溫層脫落,目測有5、6平方,還有一塊外墻掛在上面,搖搖欲墜。周先生說,外墻是早上8點50脫落的,下面就是單元門。

附近快遞點工作人員也說,分兩次掉下來,第一下從上面掉下來很多,進(jìn)去過了二三十秒又掉下來很多,很大的聲音,石頭就掉下來了。

現(xiàn)場已經(jīng)被清理,只剩一些碎片,因為還有一塊外墻搖搖欲墜,現(xiàn)場拉著警戒線。小區(qū)的業(yè)主告訴記者,這已經(jīng)是他們小區(qū)發(fā)生的第三起外墻脫落的事件了。


小區(qū)業(yè)主施女士表示,7月份已經(jīng)掉過兩次了,自己很擔(dān)心,小區(qū)里老人小孩特別多,萬一砸到人就不好了。業(yè)主施女士帶著記者在小區(qū)走了下,外墻脫落不止一處。在小區(qū)8幢的一個通道上方,外墻出現(xiàn)空鼓的情況。

找到世茂江濱花園物業(yè)服務(wù)中心,工作人員稱會有新聞發(fā)言人回復(fù),記者留了電話。后來收到物業(yè)電話表示已經(jīng)在維修,至于原因,他們不清楚,需要再聯(lián)系新聞發(fā)言人。之后,記者找到了小區(qū)所在的江濱花園社區(qū)。


杭州江干區(qū)白楊街道江濱花園社區(qū)居委會許主任介紹,他們正在開會部署這個工作,對于小區(qū)外墻的空鼓,還有已經(jīng)存在脫落的現(xiàn)象進(jìn)行排查和梳理。要求他們下周二之前,全面排查清楚,后面的維修方案由物業(yè)和業(yè)委會對接確定。

社區(qū)的許主任表示,他們已經(jīng)協(xié)調(diào)物業(yè)和業(yè)委會開會討論了,但不方便拍攝。社區(qū)了解到小區(qū)是2012年交付的,脫落的是外墻的保溫層,外墻的質(zhì)保期應(yīng)該是兩年,過了質(zhì)保期,只能動用維修基金維修。

許主任表示,動用維修基金需要小區(qū)三分之二業(yè)主同意,目前是由物業(yè)暫出這部分錢進(jìn)行維修,因為這個也是涉及到安全的問題,先由物業(yè)墊付資金進(jìn)行維修。許主任稱,目前進(jìn)展還算順利,至于交付6年的房子為何外墻脫落以及脫落多少處,世茂方面暫未回應(yīng)。

來源:新藍(lán)網(wǎng)




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