【資訊】外墻已經(jīng)“咧嘴笑”，莫等出事再解決
【資訊】外墻已經(jīng)“咧嘴笑”，莫等出事再解決
據(jù)安徽網(wǎng)報道，六安一小區(qū)多棟居民樓外墻皮出現(xiàn)空鼓、開裂；開發(fā)商稱已過保修期，建議申請房屋維修基金修繕近日，六安市鼎邦御庭小區(qū)多位居民向新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖客戶端記者反映，稱小區(qū)多棟居民樓外墻墻皮快要脫落，大家擔心砸中行人。記者采訪得知，關于維修事宜，物業(yè)稱要聯(lián)系開發(fā)商，可開發(fā)商以外墻過了保修期為由，建議居民們申請房屋維修基金。互相推脫中，墻皮一直"咧著嘴"……
【反映】墻皮快要脫落居民擔心砸中行人
"我們小區(qū)居民樓外墻抹灰層快要脫落了，非常危險。"小區(qū)居民王先生告訴記者，大家很擔心墻皮掉落，砸中行人。
記者按照居民的指引，先找到鼎邦御庭南區(qū)14號樓。記者抬頭看見該樓西北角處，三、四層接縫處均出現(xiàn)明顯的"咧嘴"現(xiàn)象，西墻壁大面積空鼓，隨時有可能脫落。由于樓下是停車場，墻皮若脫落，很可能砸中停放的車輛。
記者又來到14號樓東北角，這里有一個連接通道和樓前平臺的臺階，居民們從此進出小區(qū)。記者看到，在東北角的一層、三層和四層外墻上，同樣有大面積空鼓和接縫"咧嘴"現(xiàn)象。如果這里的墻皮脫落，很可能會砸中過往的行人。
除了南區(qū)的14號樓，記者在南區(qū)20號、21號樓，以及北區(qū)21號、22號、23號、24號樓也發(fā)現(xiàn)墻皮有不同程度的空鼓和開裂。不過，記者注意到，個別樓層墻皮脫落后，有修補過的痕跡。
記者了解到，鼎邦御庭南、北區(qū)建成時間最早的有近十年，最晚的只有三四年，其中14號樓大約是八年前交房。"你們來看看，我們這幾棟樓是小區(qū)最后蓋好的，也就三四年。你看樓頂南面的陽臺，外墻空鼓成什么樣子了。"得知記者來訪，住在小區(qū)2號樓的張大姐為記者指出有問題的墻皮。
【回應】外墻過保修期建議申請維修基金
既然小區(qū)有這么多居民樓外墻出現(xiàn)空鼓、剝離現(xiàn)象，那么該由誰來負責維修呢？
小區(qū)物業(yè)天翔物業(yè)服務有限公司一位楊姓經(jīng)理告訴記者，小區(qū)墻皮脫落等情況他們是知道的，也曾找開發(fā)商維修過，"開發(fā)商房子沒賣完，但南面那個售樓部只留有一兩個人?，F(xiàn)在墻皮出現(xiàn)問題，我們又報告給開發(fā)商了，還不知道具體該怎么搞。"
記者隨后來到位于南區(qū)南門旁邊的鼎邦御庭售樓部。辦公室一位不愿透露姓名的男性工作人員解釋說，關于小區(qū)早期居民樓墻皮脫落問題，他們的確曾找人修過，但現(xiàn)在再維修比較為難，比如14號樓交房有八年了，而居民樓外墻的保修期最多三五年，現(xiàn)在去找承建商維修，對方肯定不會干。楊經(jīng)理認為，物業(yè)可以去申報房屋維修基金來解決問題。
"房屋維修基金是可以申報，但程序復雜，要看現(xiàn)場，要審核等等，過程很慢?？烧l也不知道墻皮脫落的隱患能不能等那么久。"一位知情人士說。
"不管是誰的責任，墻皮脫落的安全隱患是明擺著的，涉及到的單位都應該抓緊想辦法解決，總不能等真出事再去解決吧？"小區(qū)居民張先生說。
來源：中安在線
