【重磅】國新辦就推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展舉行發(fā)布會，關(guān)于老舊小區(qū)改造有這些重點！
【重磅】國新辦就推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展舉行發(fā)布會，關(guān)于老舊小區(qū)改造有這些重點！
2月24日，國新辦舉行推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)布會，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽、副部長倪虹、副部長張小宏、辦公廳主任李曉龍介紹推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況，并答記者問。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽在會上介紹，2021年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部充分發(fā)揮住房和城鄉(xiāng)建設(shè)在擴內(nèi)需、轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)中的重要支點作用，努力推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，實現(xiàn)"十四五"良好開局。2022年，住建部將按照中央經(jīng)濟工作會議的要求，推動擴內(nèi)需、穩(wěn)增長，為促進經(jīng)濟實現(xiàn)質(zhì)的穩(wěn)步提升和量的合理增長作出貢獻。
目前，我國每年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人口超過1100萬，住房的剛性需求比較旺盛。據(jù)住建部公開數(shù)據(jù)顯示，2021年國家加快發(fā)展保障性租賃住房，全國40個城市新籌集94.2萬套，著力解決新市民、青年人住房困難問題。規(guī)范發(fā)展公租房，城鎮(zhèn)戶籍低保低收入家庭基本實現(xiàn)應保盡保。
各類棚戶區(qū)改造開工165萬套。新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.56萬個，惠及居民965萬戶。引導靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度，完成異地購房提取等5項高頻服務(wù)事項（住房公積金單位登記開戶、住房公積金單位及個人繳存信息變更、購房提取住房公積金、開具住房公積金個人住房貸款全部還清證明、提前還清住房公積金貸款）"跨省通辦"。
城市更新方面，穩(wěn)步實施城市更新行動。實施城市體檢評估機制，在59個樣本城市開展城市體檢。制定"城市營建要則"，加強城市建設(shè)底線管控，防止在城市更新中大拆大建。
此外，2021年加快推動建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。推動智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，積極發(fā)展裝配式建筑，大力推廣綠色建筑。開展預拌混凝土質(zhì)量與海砂使用專項督查和冬奧會場館工程質(zhì)量檢查，探索建立建設(shè)工程質(zhì)量評價制度。完善工程建設(shè)標準體系，全年發(fā)布各類標準80項。
王蒙徽部長在回答記者問題時表示，我國現(xiàn)在仍然處于城市快速發(fā)展的階段，城鎮(zhèn)的人口規(guī)模、家庭數(shù)量仍在持續(xù)增加。同時，2000年以前建成的大量老舊小區(qū)，這些住房面積小、配套差，質(zhì)量也不高，群眾改善居住環(huán)境和居住條件的要求都比較迫切。今年主要推動以下工作：
一是保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，增強調(diào)控政策的精準性協(xié)調(diào)性。繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，保障住房的剛需，同時滿足合理的改善性需求，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，努力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。
二是推進住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。主要是大力增加保障性租賃住房供給，希望全年能夠建設(shè)籌集保障性租賃住房240萬套（間），新籌集公租房10萬套，棚戶區(qū)改造120萬套。同時將加快推進長租房市場建設(shè)。
三是推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。在前幾年改造的基礎(chǔ)上，通過吸引社會力量參與、創(chuàng)新金融支持方式、促進存量住房用途的調(diào)整等措施，進一步推動各個地方的工作，把這項重大的民生工程同時也是發(fā)展工程做好。
四是推進燃氣等城市管道老化更新改造重大工程。2022年力爭開工改造存在安全隱患的燃氣管道約2萬公里。同時將有序推進城市供水、排水、供暖管網(wǎng)改造、防澇設(shè)施建設(shè)、生活垃圾處理設(shè)施建設(shè)。
五是大力推進"新城建"，即基于數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。加快構(gòu)建國家、省、市三級城市信息模型基礎(chǔ)平臺體系，全面推進智能市政、智慧社區(qū)、智能建造，協(xié)同發(fā)展智慧城市和智能網(wǎng)聯(lián)汽車，通過打造示范基地，加快"新城建"項目落地。
此外，還將推進適老化城市、社區(qū)、住房的建設(shè)和改造，實施農(nóng)房質(zhì)量安全提升工程，大力發(fā)展裝配式建筑等工作，努力為穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤發(fā)揮積極作用。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長張小宏在回答記者問題時表示，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造確實是中央關(guān)心、百姓期盼、社會關(guān)注的一項重要工作。
2021年，全國開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.56萬個，惠及居民965萬戶，超額完成了《政府工作報告》確定的目標任務(wù)。2019年—2021年，全國累計開工改造了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)11.5萬個，惠及居民超過2000萬戶。在各地改造過程中，共提升和規(guī)整水電氣熱信等各類管線15萬公里，加裝電梯5.1萬部，增設(shè)養(yǎng)老等各類社區(qū)服務(wù)設(shè)施3萬多個。實踐表明，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)對于滿足人民群眾美好生活的需要，惠民生擴內(nèi)需、推動城市品質(zhì)提升等都具有十分積極的作用。
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造既是實實在在的民生工程，又是潛力巨大的發(fā)展工程。下一步，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將會同有關(guān)部門，強化協(xié)調(diào)配合，壓實地方主體責任，繼續(xù)深入扎實有序地推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。一是有序?qū)嵤└脑煊媱潯?/span>充分尊重群眾意愿，統(tǒng)籌抓好新開工項目和往年開工的續(xù)建項目建設(shè)，切實抓好工程質(zhì)量，確保改造進度和效果。二是探索可持續(xù)推進模式。支持各地繼續(xù)在推進相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)聯(lián)動改造、吸引市場力量參與、多渠道籌措改造資金、完善配套政策制度等方面加快探索，進一步健全組織實施機制。三是加強督促指導。進一步完善巡回調(diào)研和幫扶指導機制，及時總結(jié)推廣各地好經(jīng)驗、好做法和可復制的政策機制，支持和引導各地真正把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造好事辦實、實事辦好。
本文來源：國新網(wǎng)，上海保溫展整理編輯
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